Komornik Sądowy Karolina Michno Licytacje ruchomości • Obwieszczenia

Obwieszczenie o drugiej licytacji ruchomości Kmp 21/20

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Karolina Michno podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-09-2025r. o godz. 10:30 pod adresem 42-262 Poczesna, ul. Łąkowa 40a odbędzie się w trybie ustalonym w art. 867 kpc druga licytacja ruchomości należących do dłużnika i składających się z:

  • Jeep Grand Cherokee, rok prod. 1999, nr rej. SZY77808, VIN 1GWB8N1YY113844, uszkodzony silnik.
  • Opel Vivaro, nr rej. SC9762T, VIN W0LF7BCA63V608726 rok prod. 2002.
  • Zlewarko-wysysarka do oleju .
  • Spawarka TECNOTIG 220 AC/DC.
  • Wózek warsztatowy Yato.

Ruchomości można oglądać w dzień licytacji w miejscu i czasie oznaczonym wyżej. Suma wywołania wynosi 50% sumy oszacowania.

Stosownie do treści art 867[1] §1 k.p.c. - Przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg pod rygorem niedopuszczenia do udziału w licytacji tj.

  1. Samochód Jeep Grand Cherokee rok prod. 1999, nr rej. SZY77808 VIN 1GWB8N1YY113844, uszkodzony silnik (panewka) rękojmia w wysokości 800,00 zł.
  2. Samochód Opel Vivaro nr rej. SC9762T VIN W0LF7BCA63V608726 rok produkcji 2002 rękojmia w wysokości 800,00 zł.

Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Tym samym wnoszę o wpłatę rękojmi na konto komornika ING Bank Śląski SA O. w Częstochowie 88 10501142 1000 0090 3022 1577 w tytule przelewu proszę o wskazanie sygn. akt KMP 21/20 z oznaczeniem, że jest to rękojmia i wskazaniem pojazdu.

Art 867[1] § 2. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie.

§ 3. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.

§ 4. Rękojmi nie składa wierzyciel przystępujący do przetargu, któremu przysługuje wierzytelność o korzystające z pierwszeństwa przed tą wierzytelnością znajdują pokrycie w cenie wywołania. Jeżeli wartość wierzytelności jest niższa od wysokości rękojmi albo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się − w pierwszym przypadku do różnicy między pełną rękojmią, a wartością wierzytelności, w drugim przypadku − do części wartości wierzytelności niepokrytej w cenie wywołania.

Art. 867 ze zn. 2 § 1 k.p.c. Licytacja odbywa się publicznie.

§ 2. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji.

§ 3. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

§ 4. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu.

Na podstawie art. 867 ze zn. 3 k.p.c. postąpienie nie może wynosić mniej niż pięć procent ceny wywołania, a jeżeli wartość szacunkowa ruchomości przekracza sto tysięcy złotych mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji. Nabywca, który w przepisanym terminie nie uiści ceny w całości lub części, traci prawa wynikające z przybicia. Jeżeli nabywca nie uiści w terminie sumy przypadającej do zapłaty natychmiast przy udzieleniu przybicia, komornik wznowi niezwłocznie przetarg tych samych ruchomości, rozpoczynając od ceny wywołania, przy czym opieszały nabywca nie może nadal uczestniczyć w licytacji.

W razie niezapłacenia w terminie reszty ceny płatnej dnia następnego po licytacji, będzie wyznaczona ponowna licytacja na warunkach pierwszej. Z sumy ściągniętej od nabywcy pokrywa się koszty związane z licytacją. Nadwyżkę należy wpłacić do kasy sądowej na rzecz Skarbu Państwa.

Art. 871 k.p.c.

Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

- brak podatku VAT

Komornik Sądowy Karolina Michno Licytacje nieruchomości • Obwieszczenia

Obwieszczenie o pierwszej licytacji nieruchomości nr KW CZ1C/00167093/8

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Karolina Michno na podstawie przepisu art. 9864 § 3 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-09-2025r. o godz. 10:00 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie licytacji elektronicznej nieruchomości spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego położonego: 42-200 Częstochowa ul. Wysockiego 30/30 dla którego Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW CZ1C/00167093/8 stanowiącego własność Łukasza Orzychowskiego.

Przetarg odbywa się w drodze licytacji elektronicznej i zakończy się w dniu 25-09-2025r. o godzinie 10:00.

Opis nieruchomości

W najbliższym otoczeniu znajdują się bloki mieszkalne, garaże, tereny zieleni nieurządzonej, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, W dalszej odległości położona jest zabudowa handlowa, usługowa, itp. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Budynek składający się z 5 kondygnacji nadziemnych oraz podpiwniczenia. Nieruchomość wyposażona w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, gaz. W bliskim otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, instytucje publiczne, komunikacja miejska – autobusowa, w dalszym również tramwajowa.

Z uwagi na powyższe lokalizację nieruchomości w aspekcie jej funkcji mieszkaniowej należy ocenić jako korzystną.

Przedmiotowy lokal nr 30 położony jest na 4 piętrze, 4 - piętrowego budynku mieszkalnego wielorodzinnego nr 30 przy ul. Wysockiego. Blok jest otynkowany i ocieplony. W budynku znajdują się lokale mieszkalne, w poziomie -1 piwnice. Budynek w dobrym stanie, wymagający jedynie nakładów na bieżące utrzymanie. Klatka schodowa nie jest wyposażona w windę, posiada natomiast instalację domofonu, wykończona w przeciętnym standardzie, typowym dla budynków z lat `90 ubiegłego wieku. Na podłodze wylewka betonowa, częściowo stare płytki, ściany malowane farbą emulsyjną oraz wykończona tynkiem strukturalnym. Balustrada metalowa.

Budynek wyposażony jest w następujące urządzenia infrastruktury technicznej: energia elektryczna, woda, kanalizacja, centralne ogrzewanie, gaz.

Stan budynku należy ocenić jako dobry.

Wyceniany lokal mieszkalny nr 30, o powierzchni użytkowej 34,80 m2 położony jest na czwartym piętrze czteropiętrowego budynku. Wejście do mieszkania bezpośrednio z klatki. Lokal jest obecnie zamieszkiwany. Lokal posiada balkon. Składa się z jednego pokoju, przedpokoju, kuchni, łazienki z wc.

Standard wykończenia lokalu:

  • Na podłodze w pokoju panele podłogowe; w przedpokoju, kuchni i łazience płytki ceramiczne;
  • Ściany malowane farbami emulsyjnymi; wykończone płytkami ceramicznymi ściennymi w łazience;
  • Sufity malowane farbami emulsyjnymi, częściowo podwieszany;
  • Kuchnia umeblowana i wyposażona w podstawowy sposób;
  • W łazience znajduje się kabina prysznicowa, piecyk gazowy do podgrzewania wody, umywalka, wc podwieszane;
  • W pokoju znajduje się podstawowe umeblowanie;
  • Stolarka okienna: PCV o dwustronnej ekspozycji: południe i zachód;
  • Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe;
  • Rozmieszczenie pomieszczeń: korzystne;
  • Lokal wyposażony jest w następujące instalacje: elektryczną, gazową, wodociągową, CO, kanalizacyjną;
  • Ogrzewanie centralne.

Ogólny standard lokalu należy ocenić jako dobry, standard użytych materiałów również.

Na podstawie badania zapisów Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego dla miasta Częstochowa stwierdzono, że dla przedmiotowego terenu nie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego, teren na którym położony jest blok przy ul. Wysockiego 30, oznaczony jest symbolem MWU - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i usługi.

Suma oszacowania wynosi 206 800,00 zł zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 155 100,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 20 680,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika ING Bank Śląski SA O. w Częstochowie 88 10501142 1000 0090 3022 1577 (w tytule przelewu proszę podać sygn. akt GKM 78/21) najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 13.00 po uprzednim skontaktowaniu się z kancelarią komorniczą. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.